Kommersiya obyektlərinin icarə indeksi oktyabrda 6.7% artıb

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasının (AQP) məlumatına görə, oktyabrda kommersiya obyektlərinin icarə indeksi 6.7% artıb. İndeks sentyabr ayındakı 98.4 səviyyəsindən 104.9-a yüksəlib. Median icarə qiyməti də bir ay ərzində 15 manatdan 16 manata qalxıb. Median aylıq icarə haqqı 2,000 manat olub.

Satış bazarında isə vəziyyət fərqlidir. Oktyabrda kommersiya daşınmaz əmlakının median satış qiyməti 2,869.6 manat/kvadratmetr, AQP indeksi 98.4 olub. Sentyabrın medianı ilə müqayisədə 0.05%-lik azalma qeydə alınıb. İndeks baza dövründən 1.6% aşağıdır.

Torpaq bazarında artım davam edib. Oktyabrda torpaq sahələrinin median təklif qiyməti 16,250 manat/sot, indeks isə 121.9 olub. Sentyabrla müqayisədə indeks 2.2% yüksəlib, aprel 2026-cı ilin baza dövrü ilə müqayisədə isə qiymət səviyyəsi 21.9% artıb.

Palata xatırladır ki, ofis, ticarət, iaşə, anbar və istehsal sahələrinin xüsusiyyətləri fərqlidir. Bu obyektlərin təyinatı və ölçüləri üzrə təklif strukturunun dəyişməsi ümumi median qiymətə təsir edə bilər. Torpaq sahələrinin qiymətləndirilməsində yerləşmə, təyinat, kommunal və nəqliyyat infrastrukturu, sahənin ölçüsü və sənədləşmə vəziyyəti əsas amillərdir. Bu səbəbdən ümumi indeksdəki artımı ayrı-ayrı torpaq sahələrinin bazar dəyərinə birbaşa tətbiq etmək düzgün sayılmır.